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印力上海与森兰商运合作项目“森兰商都”

记者从印力集团上海城市商业公司(以下简称“印力上海”)获悉，2023开年以来，该公司已分别与上海外高桥集团股份有限公司下属全资子公司上海森兰外高桥商业营运中心有限公司、上海浦东发展(集团)有限公司、上海港城开发(集团)有限公司签署合作协议，通过资产管理服务输出，与三大集团共建高品质商业空间。

浦东北部的森兰板块承接了外高桥保税区及周边庞大人口的多元需求，在不久前印发的《上海市商业空间布局专项规划(2022-2035年)》中，浦东规划共确定12个地区级商业中心，森兰商业中心名列其中。此次，印力上海二次牵手外高桥集团，接手存量项目“森兰商都”的资产管理服务。该项目签约建筑面积超8万平方米，将以“印象汇”的产品线标准进行升级，发挥印力在定制化品牌招商、精细化市场运营、数字化商业管理等方面的优势，进一步丰富商业内涵。

此前，双方共同打造区域内在建的商业项目“森兰印象城”，该项目总建筑面积15.3万平方米，规划建成集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”，预计2025年亮相。不久的未来，两大项目将相辅相成，共同做大做强森兰商业中心。

浦东中部的唐镇，依托张江高端产业集群，正成为高端人才置业的聚集区。在这里，印力上海与浦发集团签约邻里中心项目、川杨河项目。前者建筑面积约3万平方米，将打造满足国际社区需求的高品质消费场所，塑造社区、社群交流共融的城市活力会客厅，预计2025年三季度开业。川杨河项目与轨道交通2号线创新中路站相连，将以TOD模式搭建起“元气HUB”商业活力中心，分三期开发，分别定位为“亲子乐园”“年青力社交场”“生活加油站”，满足不同群体需求，一期预计2024年底开业。

东海之滨、滴水湖畔，印力集团与港城集团建立战略合作关系，将先行启动主城区101区域相关项目商业板块的合作，规划打造成为临港商业地标。“101板块”拥有目前区域内唯一建成的地铁滴水湖站，同时集合了上海天文馆、冰雪世界等文旅项目，高品质住宅云集，借助多个TOD项目的运营经验，将进一步激活滴水湖畔消费热度。

印力集团系万科集团成员企业，是国内最早的商业不动产运营商之一。印力上海相关负责人介绍，此次密集布局森兰、唐镇、临港三大浦东优质板块，将呈现多个具有定制化、差异化特性的商业中心，包括上述项目在内，印力上海在浦东的商业布局已超50万平方米。未来，印力上海将最大限度发挥多方合作的资源优势，继续升级扩容浦东商圈质量与数量，助力浦东国际消费中心建设。

(来源：浦东发布)